projektiertes Reihenmittelhaus in Toplage von Essen-Gerschede
Essen
Preis:595.000 €
€/m²:3914 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer6
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3914 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.554 €
Jährliche Mieteinnahmen
42648 €
Mietrendite (ROI)
7.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45357 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die projektierten Reihenhäuser werden in Essen - Gerschede in einer ruhigen Siedlungslage gebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI