Gepflegtes Haus mit viel Platz freut sich auf eine neue Familie
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 18:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche456 m²
- Zimmer4
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²4634 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.860 €
Jährliche Mieteinnahmen
22320 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12623 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Mahlsdorf-Nord, einer beliebte Wohngegend besonders für junge Familien im Osten von Berlin. Das Grundstück befindet sich zwischen den S-Bahnhöfen Mahlsdorf und Kaulsdorf. Damit haben Sie eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Buslinien bestehen zusätzlich. Geschäfte, Schulen, Kita´s und weitere Dienstleister finden Sie in naher Umgebung. Das Umland lädt z.B. mit der Rennbahn Hoppegarten zur Erholung und Entspannung ein. Oder möchten Sie lieber ein erfrischendes Bad in den nahen Kaulsdorfer Seen nehmen? Alles ist hier auf kurzen Wegen zu erreichen.
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