Individuelle Doppelhaushälfte in Niederkassel - Flexibles Wohnen trifft auf nachhaltige Qualität
Niederkassel
Preis:445.680 €
€/m²:3909 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 03:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche268 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis445.680 €
- Preis pro m²3909 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.753 €
Jährliche Mieteinnahmen
21036 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53859 Niederkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in Niederkassel im Wohngebiet bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Die Infrastruktur ist ideal für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld.
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