Ideal für Handwerker! Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz in Traunreut.
Traunreut
Preis:449.000 €
€/m²:4082 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:3
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche419 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4082 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.572 €
Jährliche Mieteinnahmen
18864 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83301 Traunreut
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet im nördlichen Bereich von Traunreut. Die Umgebung ist überwiegend von Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Zwischen dem Grundstück und der Straße befindet sich ein kleiner Wald. Das Zentrum von Traunreut sowie die Stadt Traunstein sind gut erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
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