Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage - EFH mit großem Garten & 2 Balkon in Niederkassel Rheidt
Niederkassel
Preis:863.000 €
€/m²:3425 €/m²
Fläche:252 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 04:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer6
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis863.000 €
- Preis pro m²3425 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.604 €
Jährliche Mieteinnahmen
31248 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53859 Niederkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Niederkassel-Rheidt mit guten Bedingungen für Eigennutzer Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten: Supermarkt, Postfiliale, BäckerAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
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