Nachhaltiges Eigenheim für Familien
Mönchengladbach
Preis:489.999 €
€/m²:3475 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 17:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis489.999 €
- Preis pro m²3475 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.448 €
Jährliche Mieteinnahmen
29376 €
Mietrendite (ROI)
6.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 490 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Effizienzhaus mit idealer Familienlage
Inseriert am 13. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
589.000 €
Anzeige ansehenZukunftssicheres Eigenheim mit Charakter
Inseriert am 12. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
589.999 €
Anzeige ansehenEnergieeffizient wohnen in begehrter Lage
Inseriert am 11. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
589.000 €
Anzeige ansehenEffizientes Wohnen mit modernster Heiztechnik
Inseriert am 29. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
589.000 €
Anzeige ansehenModernes Wohnen in energieeffizienter Bauweise
Inseriert am 24. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundlich, nachhaltig und wertbeständig
Inseriert am 24. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
589.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI