Attraktives 3 Parteien Haus in Paderborn

Die Immobilie befindet sich im beliebten Paderborner Stadtteil Stadtheide, einem gewachsenen und gefragten Wohngebiet im nördlichen Stadtbereich. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zu den wichtigsten Arbeitgebern und Bildungseinrichtungen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im Umfeld.Die Paderborner Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder den regelmäßig verkehrenden Buslinien erreichbar. Auch die Universität Paderborn sowie der Technologiepark liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und machen den Standort insbesondere für Berufstätige, Studierende und Pendler attraktiv.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B1 sowie die nahegelegene Autobahn A33 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Bielefeld, Dortmund und Kassel. Der Hauptbahnhof Paderborn ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Regional- und Fernverkehrsanbindungen.Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung zur Verfügung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Highlights der Lage:* Beliebter Wohnstandort im Stadtteil Stadtheide* Ruhige, gewachsene Wohngegend* Gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten* Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung* Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Universität und des Technologieparks* Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B1 und A33* Hoher Freizeit- und Erholungswert durch nahe Grünflächen und RadwegeInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel