modernes Einfamilienhaus mit Garten in Jena Ilmnitz

Ilmnitz befindet sich nordöstlich und oberhalb des Jenaer Stadtgebietes und grenzt unmittelbar an den Stadtteil Lobeda-Ost an. Die Lage verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld am südöstlichen Stadtrand mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Arbeitgebern der Stadt Jena.Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, gepflegten Wohnanlagen sowie viel Grün. Durch die leicht erhöhte Lage und die aufgelockerte Bebauung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit naturnahem Charakter. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen sind in der Umgebung gut möglich, wodurch Ilmnitz insbesondere für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende attraktiv ist.Ein großer Standortvorteil ist die Nähe zum Universitätsklinikum Jena in Lobeda-Ost, einem der bedeutendsten Arbeitgeber der Region. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar.Dank der guten Verkehrsanbindung ist Ilmnitz sowohl für Anwohner als auch für Pendler interessant. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Jena-Zentrum, zur Autobahn A4 sowie in die umliegenden Orte und Gewerbestandorte. Gleichzeitig bleibt der Wohnstandort angenehm ruhig und abseits des innerstädtischen Trubels.Insgesamt bietet Ilmnitz eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur - eine gefragte Lage für alle, die die Nähe zur Stadt Jena mit einem ruhigen Wohnumfeld verbinden möchten.