Perfektes Familiendomizil in begehrter, familienfreundlicher Lage von Troisdorf
Troisdorf
Preis:789.000 €
€/m²:4811 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 03:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche892 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis789.000 €
- Preis pro m²4811 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.484 €
Jährliche Mieteinnahmen
17808 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53840 Troisdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Nebenstraße mit weniger Fahrzeugen - sichere Umgebung für Familien und HaustiereBildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
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