Doppelhaushälfte in Leinburg ruhige Lage als Selbstbezieher oder Kapitalanlage (Teilung mögl. 2 Wohnungen)
Leinburg
Preis:332.000 €
€/m²:2767 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche276 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis332.000 €
- Preis pro m²2767 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91227 Leinburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Leinburg liegt im Städtedreieck Altdorf, Hersbruck und Lauf 20 km östlich der mittelfränkischen Metropole Nürnberg. Und zählt zum Naherholungsraum Nürnberg.Der Bereich ist ein echtes Naherholungsgebiet, das wegen seiner landschaftlichen Schönheit bei Wanderern und Radfahrern hoch im Kurs steht. Ärzte, Post Einkaufsmöglichkeiten liegen Unweit von unserem Objekt.Dominierend ist der 603 Meter hohe MoritzbergNahverkehr: Stündlich nach Lauf und Röthenbach zur S-Bahn.
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