Exklusive Villa in Marienthal - Individuell geplantes Traumhaus nach Ihren Wünschen
Seelbach bei Hamm (Sieg)
Preis:431.807 €
€/m²:2203 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 07:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche742 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis431.807 €
- Preis pro m²2203 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.364 €
Jährliche Mieteinnahmen
16368 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort57577 Seelbach bei Hamm (Sieg)
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Marienthal in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete bieten Ihnen Raum für Erholung und aktive Gestaltung Ihrer Freizeit. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten sorgen für optimale Erreichbarkeit und Flexibilität im Alltag.
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