Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Herzogenrath-Straß

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage von Herzogenrath. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.Besonders Familien profitieren von der hervorragenden Versorgung mit Bildungs- und Betreuungsangeboten. Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahnen A4 und A44 sind Aachen, Köln, Düsseldorf sowie die Niederlande schnell erreichbar. Der Bahnhof Herzogenrath bietet zudem regelmäßige Regional- und Euregiobahn-Verbindungen in Richtung Aachen, Mönchengladbach, Heerlen und Stolberg und macht die Lage auch für Pendler besonders attraktiv.Zahlreiche Grünflächen, Sport- und Freizeitangebote sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Wurmtal runden die hohe Wohnqualität ab und bieten beste Voraussetzungen für ein angenehmes Leben in jeder Lebensphase.