# Siebengebirgsblick # Einfamilienhaus mit vielen Möglickeiten #

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Bonner Stadtbezirk Bad Godesberg, im beliebten Ortsteil Muffendorf. Die Straße "Im Pfirsichgarten" ist eine verkehrsberuhigte Straße mit überwiegend wohngeprägter Bebauung. Ideal für alle, die eine entspannte und familienfreundliche Umgebung schätzen. Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleinen Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Restaurants befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen liegen in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Bonn-Mehlem ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Von hier aus gelangt man bequem in die Bonner Innenstadt oder in Richtung Köln. Der Stadtbezirk Bad Godesberg gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Bonns. Er vereint eine gewachsene Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die Rheinpromenade, der Kottenforst sowie die umliegenden Naturräume laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Insgesamt verbindet der Standort eine ruhige, grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung - eine attraktive Kombination für Familien, Paare und Berufspendler.