Dreifamilienhaus in Nürnberg-Zerzabelshof
Nürnberg
Preis:379.000 €
€/m²:2688 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:6
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche191 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²2688 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.251 €
Jährliche Mieteinnahmen
27012 €
Mietrendite (ROI)
7.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90480 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs, in der Karlsbader Straße. Das ruhige und grüne Wohnumfeld verschafft ein traumhaftes Wohnambiente. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig bequem und in kurzen Wegen erreichbar. Auch Schulen, Kindergarten und sonstige Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe.
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