Bauen mit massa haus - Stark. Sicher. Bezahlbar. ??
Winnenden
Preis:536.000 €
€/m²:3912 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche381 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis536.000 €
- Preis pro m²3912 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
25044 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71364 Winnenden
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Plüderhausen im Remstal vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Eingebettet zwischen Schurwald und Welzheimer Wald genießen Sie hier hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Umgebung.Ob Spaziergänge an der Rems, Erholung am Badesee oder ein starkes Gemeinschaftsleben - der Ort bietet die perfekte Balance aus Natur, Ruhe und Alltagstauglichkeit. Kinderbetreuung, Schulen und Nahversorgung sind bestens aufgestellt und machen Plüderhausen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien und Eigennutzer.
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