Sanierungsbedürftige Stadtvilla mit großem Grundstück in begehrter Lage von Berlin Steglitz
Berlin
Preis:1.660.500 €
€/m²:7315 €/m²
Fläche:227 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 10:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche1107 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis1.660.500 €
- Preis pro m²7315 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.864 €
Jährliche Mieteinnahmen
58368 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12165 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Citylage stellt eine Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereitBildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in unmittelbarer UmgebungNahversorgung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar Anbindung: Bahnhof Rathaus Steglitz in nur 10 min zu Fuß, sehr gute Autobahnanbindung
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