Historisches Anwesen mit denkmalgeschütztem Bauernhaus und vielseitigen Nebengebäuden

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlicher Wohnlage in einem Teilort der Gemeinde Rot am See. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermarkt, Bäckerei und Metzgerei, sind im Hauptort Rot am See in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort stehen zudem Kindergärten sowie eine Grundschule zur Verfügung; weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in den nahegelegenen Städten Crailsheim und Schwäbisch Hall. Das Umfeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Vereine, Sportanlagen sowie Naherholungsangebote in der Hohenloher Landschaft. Über Busverbindungen besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr; der Bahnhof Rot am See mit regionalen Zugverbindungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Pkw bestehen gute Verbindungen über die Bundes- und Landstraßen in die Region, die Autobahn A6 ist in rund 15 Minuten erreichbar. Crailsheim liegt etwa 15 km, Schwäbisch Hall rund 40 km entfernt. Die Flughäfen Flughafen Nürnberg und Flughafen Stuttgart sind jeweils in etwa 1 bis 1,5 Stunden Fahrzeit erreichbar.