Mehrfamilienhaus mit ca. 7,7 % Rendite in zentraler Lage von Varel

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Varel, einer Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich im direkten Umfeld von ca. 200 m bis 1 km und sind bequem in etwa 5 bis 10 Minuten fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind in nur wenigen Gehminuten vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung im Alltag.Verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B437 sowie die Autobahn A29 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven. Dadurch sind sowohl die umliegenden Städte als auch zentrale Einrichtungen und Angebote der Region zügig erreichbar.Der Bahnhof Varel bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen und ermöglicht somit auch eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Nordseeküste. Der Küstenort Dangast ist in etwa 10-15 Autominuten erreichbar und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Ausflüge und Erholung am Wasser. Die Lage verbindet damit die Vorteile einer zentralen Stadtlage mit der Nähe zur Küste.