**Einfamilienhaus mit Potenzial & Baugrundstück**

Bellenberg liegt in Bayerisch-Schwaben, nahe dem Iller-Fluss zwischen den Städten Vöhringen (im Norden) und Illertissen (im Süden). Die Gemeinde hat eine gute Verkehrsanbindung: an die Autobahn A7 und dem Schienenverkehr Ulm - Memmingen. Der ländliche Wohnort mit intakter Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Bahnhof und verschiedene Geschäfte sind vor Ort. Die Lage nahe der Iller und vielfältiger Wald- und Grünflächen macht den Ort attraktiv für Natur- und Freizeitnutzer.