Moderne Doppelhaushälfte in Köln-Longerich - Wohnen in begehrter Lage

Das rund 835 m² große Grundstück befindet sich im gefragten Kölner Stadtteil Longerich, der urbanes Flair mit einem dörflich geprägten Lebensstil verbindet. Das Grundstück ist aktuell noch mit einem abrissreifen Altbestand bebaut. Die erwarteten Abrisskosten sind im Angebotspreis enthalten. Es ist geplant, das Grunstück in der Mitte zu teilen, sodass jede Hälfte über ein eigenes, etwa 417 m² großes Areal verfügt.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof "Longerich" ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Autobahnkreuz A1/A57 liegt in unmittelbarer Nähe. Die KVB-Linie 15 ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bringt Sie in etwa 20 Minuten direkt in die Kölner Innenstadt.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und vielfältige Gastronomie befinden sich in direkter Umgebung. Die Grundschule "Sternsinger-Schule" erreichen Sie in etwa fünf Minuten zu Fuß.Der Verkauf bzw. die Vermittlung des Grundstücks erfolgt provisionsfrei über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.