Freistehend, Garten, Licht , Freizeit ++ Ihr neues Familien-Domizil

* biet+kauf Vorteil++Wohnst Du noch oder machst Du schon Urlaub ?Gebiet Brüggen-OVERHETFELDOverhetfeld ist ein charmanter, gewachsener Ortsteil der Gemeinde Niederkrüchten, perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die Lebensqualität schätzen und Urlaubs-Feeling zu Hause genießen möchten. ++ Unser Angebot Nr. 14038.Sie wohnen in ruhiger und naturnaher Wohnlage unmittelbar am Rand des Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, weitläufigen Waldgebieten sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert und eignet sich besonders für Familien, Ruhesuchende sowie Naturliebhaber.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den nahegelegenen Ortszentren von Brüggen und Niederkrüchten sowie im benachbarten Elmpt. Dort stehen mehrere Supermärkte, darunter Aldi, Lidl, Rewe und Netto, ebenso wie Bäckereien, Apotheken, Banken und Ärzte zur Verfügung. Das Einkaufszentrum in Elmpt ist mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Einkaufs- und Freizeitangebote bieten die Innenstädte von Roermond/ Venlo.Aktuell steht das große Bezirksschützenfest der St. Maria Schützenbruderschaft vor der Tür/ für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt. Das direkte Umfeld lockt mit einem köstlichem, heimischen Spargelangebot und weiteren Schätzen der Natur.Die Verkehrsanbindung ist für Berufspendler ausgesprochen attraktiv. Über die Anschlussstellen Elmpt oder Niederkrüchten besteht ein schneller Zugang zur Autobahn A52 mit direkter Verbindung Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf und Roermond in den Niederlanden. Die Innenstadt von Mönchengladbach ist in ca. 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in rund 45 Minuten. Zusätzlich bestehen Busverbindungen in die umliegenden Ortsteile sowie nach Viersen und Mönchengladbach.Familien profitieren von einer guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen befinden sich innerhalb des Gemeindegebiets. Weiterführende Schulen, darunter Gesamtschulen und Gymnasien, sind in Niederkrüchten, Schwalmtal und Viersen vorhanden und gut erreichbar.Das Freizeitangebot der Umgebung ist besonders vielfältig. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege im Naturpark Maas-Schwalm-Nette, die Schwalm-Auen sowie verschiedene Seen und Waldgebiete bieten ideale Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Beliebt sind zudem das nahegelegene Hariksee-Gebiet, Reit- und Sportvereine sowie diverse Freizeit- und Gastronomieangebote in der Region. Durch die unmittelbare Nähe zur niederländischen Grenze eröffnen sich darüber hinaus zusätzliche Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten wie zum Beispiel ein Segeltörn auf der Maas.Die Lage verbindet somit ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur bei einer gleichzeitig hervorragenden Erreichbarkeit der regionalen Zentren.Wohlfühlen Zuhause und im Umfeld ist hier Pflicht!++