Unikat mit Herz

Die Immobilie befindet sich im beliebten Paderborner Stadtgebiet. Diese Lage vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegende Infrastruktur.Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was für eine ruhige und zugleich familienfreundliche Wohnqualität sorgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung.Die Paderborner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und kulturellen Einrichtungen. Auch die Universität Paderborn befindet sich in guter Erreichbarkeit, was den Standort zusätzlich attraktiv macht - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie die Autobahn A33 sind auch überregionale Ziele bequem erreichbar. Zudem sorgen Busverbindungen in der Umgebung für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die durch ihre Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt überzeugt.