Musikerviertel: Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Braunschweig
Preis:498.000 €
€/m²:3234 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 15:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche405 m²
- Zimmer5
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3234 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.823 €
Jährliche Mieteinnahmen
21876 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38106 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Braunschweig im "Musikerviertel" in einer ruhigen Nebenstraße. Der nahegelegene Park lädt zur Entspannung und Erholung bei ausgedehnten Spaziergängen ein.Im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden sich Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen gewährleistet.
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