Lieblingsort: Wohnen mit Landhausflair und zweiter Wohneinheit in Essen-Haarzopf!
Essen
Preis:950.000 €
€/m²:4167 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:8
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 06:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche695 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²4167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.709 €
Jährliche Mieteinnahmen
32508 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45149 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Sie wohnen in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Essen-Haarzopf, unweit von Feldern und Wiesen und gleichzeitig mit idealer Infrastruktur vor der Haustür. Nicht umsonst gehört der Stadtteil seit Jahren zu den beliebtesten Wohnquartieren im Essener Süden.Das Einkaufszentrum "Neue Mitte" erreichen Sie fußläufig. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken usw. sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die A40 und die A52 innerhalb von 5 Minuten, den Flughafen Düsseldorf innerhalb von 20 Minuten.
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