Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.195.000 € (entspricht 3064 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 390 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrfamilienhaus in Hamburg-Billstedt mit 5 Einheiten und solidem Entwicklungspotenzial

Hamburg

Preis:1.195.000 €

€/m²:3064 €/m²

Fläche:390 m²

Zimmer:14

Baujahr:1900

Mehrfamilienhaus in Hamburg-Billstedt mit 5 Einheiten und solidem Entwicklungspotenzial – Hamburg – Bild 1 von 9

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 07:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche390 m²
Grundstücksfläche466 m²
Zimmer14
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis1.195.000 €
Preis pro m²3064 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.466 €

Jährliche Mieteinnahmen

65592 €

Mietrendite (ROI)

5.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22117 Hamburg
BundeslandHamburg

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Hamburg mit besten Bedingungen für Investoren Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Begehrte Lage dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

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