In zentraler Lage in Forstinning Modernes ruhiges Provisionsfreies Einfamilienhaus KFW 55
München
Preis:969.000 €
€/m²:6212 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:4
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 04:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche363 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis969.000 €
- Preis pro m²6212 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.319 €
Jährliche Mieteinnahmen
39828 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81829 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage:Forstinning liegt ca. 25 km östlich von München und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Nähe zum Ebersberger Forst, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die schnelle Anbindung über die A94 sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Buslinie 470 fährt (Rathaus) – bis München Max-Weber Platz. Der Kindergarten und die Schule sind in Fußnähe gut erreichbar.
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