Solide Anlage: MFH mit 3 Einheiten und Top-Potenzial in Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein
Preis:489.000 €
€/m²:2843 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:6
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 16:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer6
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²2843 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
28284 €
Mietrendite (ROI)
5.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67063 Ludwigshafen am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Friesenheim zählt zu den gefragten Wohnlagen in Ludwigshafen, Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zur Metropolregion Rhein-Neckar machen disen Standort besonders attraktiv für Miete.
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