Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 20:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis460.999 €
- Preis pro m²2665 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.744 €
Jährliche Mieteinnahmen
20928 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44359 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten an der frischen Luft ein - ideal für Familien, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten.
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