Hochwertig wohnen und Energie sparen
Mönchengladbach
Preis:589.999 €
€/m²:3057 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche485 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis589.999 €
- Preis pro m²3057 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
42360 €
Mietrendite (ROI)
7.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 485 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Energieeffiziente Immobilie mit viel Tageslicht
Inseriert am 12. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
589.000 €
Anzeige ansehenKomfortables Zuhause mit nachhaltiger Technik
Inseriert am 10. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
589.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundlicher Neubau mit Zukunftsperspektive
Inseriert am 24. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
588.999 €
Anzeige ansehenUmweltfreundliches Zuhause in gefragter Lage
Inseriert am 23. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
589.000 €
Anzeige ansehenNachhaltiger Wohnkomfort in ruhiger Lage
Inseriert am 15. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
588.000 €
Anzeige ansehenNachhaltiger Neubau in zentraler Lage
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
588.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI