Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Garage!

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet im Düsseldorfer Stadtteil Rath. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, überwiegend wohngeprägtes Umfeld aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahnen A44 und A52 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt, zum Flughafen Düsseldorf sowie in das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet. Dies macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Vielreisende attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ergänzt wird die Umgebung durch gastronomische Einrichtungen und weitere Dienstleister.Grünflächen und Erholungsangebote in der Umgebung bieten Ausgleich zum Alltag und tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus guter Erreichbarkeit, funktionaler Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld.