Traumhaus in Dortmund - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dortmund
Preis:501.449 €
€/m²:2545 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 15:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis501.449 €
- Preis pro m²2545 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.347 €
Jährliche Mieteinnahmen
40164 €
Mietrendite (ROI)
8.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44269 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Naturnahe Erholungsgebiete laden zum Entspannen und aktiven Freizeitgestalten ein, sodass Sie und Ihre Familie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur finden.
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