++ Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Schönes Einfamilienhaus in Waldkraiburg ++
Waldkraiburg
Preis:499.000 €
€/m²:3080 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 03:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche888 m²
- Zimmer5
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3080 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-23T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.639 €
Jährliche Mieteinnahmen
19668 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84478 Waldkraiburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der Waldkraiburger Stadtteil Niederndorf steht für ruhiges, familienfreundliches Wohnen in angenehmer Umgebung. Eine gewachsene Nachbarschaft, viel Grün sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum und das Umland machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Distanz und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.
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