REH mit Sanierungsstau zur individuellen Gestaltung
Wedemark
Preis:199.000 €
€/m²:1658 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 00:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche421 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²1658 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-28T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.161 €
Jährliche Mieteinnahmen
13932 €
Mietrendite (ROI)
7.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30900 Wedemark
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Resse ist der Geheimtip der Wedemark. Das Reihenendhaus liegt im Ort Resse, in einer Anliegerstraße, absolut ruhig gelegen, umgeben von Wiesen und Wäldern. In Resse finden Sie einen Supermarkt einen, Arzt sowie einen Kindergarten. Mit der S-Bahn im Nachbarort Mellendorf / Bissendorf erreichen Sie die Landeshauptstadt in 20 Minuten. Zudem ist neben dem Mooriz der Moorerlebnispfad immer einen Spaziergang wert, Sie werden Ihn lieben!In der Wedemark wohnen ca. 30.000 Menschen, davon alleine in Resse ca. 2.600. Resse wächst kräftig, zur Zeit entsteht wieder ein Neubaugebiet!Ihr neues Zuhause liegt absolut ruhig, mit altem Baumbestand, Sie haben nette Nachbarn, hier werden Sie sich wohl fühlen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI