Willkommen Zuhause!
Oberhausen
Preis:427.000 €
€/m²:3558 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:3
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 16:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche442 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1946
Kosten
- Kaufpreis427.000 €
- Preis pro m²3558 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.576 €
Jährliche Mieteinnahmen
18912 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46049 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Oberhausener Stadtteil Alstaden-Ost und überzeugt durch ihre zentrale, zugleich gewachsene Wohnlagemit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, kleinen Grünflächen sowie einer sehr guten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichenBedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.
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