Neubau EFH | 143 m² | 640 m² Grundstück | 399.000 € - SCHLÜSSELFERTIG
Nettersheim
Preis:399.000 €
€/m²:2790 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 02:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2790 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.939 €
Jährliche Mieteinnahmen
23268 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53947 Nettersheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
?? LAGE53947 Nettersheim-Marmagen - Kölner Straße 54Ruhige Wohnlage mit naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte.Ideal für Eigennutzer und Familien, die bezahlbaren Neubau suchen, ohne auf Qualität zu verzichten.
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