Geschmackvolle Doppelhaushälfte in idyllischer Umgebung mit Garten und Garage
Hamm
Preis:275.000 €
€/m²:2670 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:3
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 11:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche689 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2670 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
918 €
Jährliche Mieteinnahmen
11016 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59075 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Angenehmes Wohnumfeld mit Ein- bis Zweifamilienhausbebauung. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Zudem überzeugt die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung. Die Auffahrt zur Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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