Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotenzial in Nürnberger Vorstadtlage

Die Immobilie befindet sich im Nürnberger Stadtteil Neunhof, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern im Norden Nürnbergs. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Nürnberg, Fürth und Erlangen.Der Siemens Campus sowie die Erlanger Innenstadt sind mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.Besonders praktisch ist die Bushaltestelle direkt vor dem Haus, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht. Auch der Flughafen Nürnberg ist in kurzer Zeit erreichbar, ohne dass die Immobilie in der Einflugschneise liegt.Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete - unter anderem der Sebalder Reichswald und das Knoblauchsland - bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel