Man kommt rein und bleibt im unteren Bereich
Berlin
Preis:533.900 €
€/m²:3467 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2026 um 01:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche1155 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis533.900 €
- Preis pro m²3467 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
28500 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13629 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Nauen liegt im Westen von Brandenburg, außerhalb von Berlin, und gehört zum Landkreis Havelland zur Einordnung und Orientierung.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.Ein räumlicher Bezug entsteht durch Straßenanbindung und Bahnverbindungen als Grundlage.Der Ort zeigt einen zentralen Bereich, Ortsteile und unterschiedliche Wohnlagen.Nauen ist eine Stadt mit Verwaltungszugehörigkeit im Land Brandenburg.---KontaktAndré ChristenTelefon & WhatsApp: 0152 21778970E-Mail:
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