Investieren in Bestlage am Weißen Hirsch!
Dresden
Preis:780.000 €
€/m²:3750 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche355 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²3750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.172 €
Jährliche Mieteinnahmen
26064 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1324 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
+ begehrte Lage am Weißen Hirsch+ attraktive Wohnqualität durch grüne Umgebung und geringe Lärmbelastung + vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe+ Straßenbahnlinie 11 und Bus 261 direkt um die Ecke+ gute Anbindung an Dresdner Innenstadt und B6
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