Hamm-Uentrop-West - Nähe Maxi-Park und Baggersee: Herrlicher Familientraum für 1 oder 2 Generationen
Hamm
Preis:649.000 €
€/m²:1997 €/m²
Fläche:325 m²
Zimmer:13
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche1180 m²
- Zimmer13
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²1997 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.413 €
Jährliche Mieteinnahmen
40956 €
Mietrendite (ROI)
6.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59071 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnlage im westlichen Hamm-Uentrop gilt als sehr gefragt und wertstabil.Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und mit dem Fahrrad gelang man zügig zu beliebten Naherholungszielen, wie z.B. dem Maximilianpark (https://maximilianpark.de/) oder den Haarener Baggerseen (https://www.seen.de/haarener-see/) oder den Liepeauen...
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