Grundstück mit Altbestand - 2-Fam.Haus - ideal für Sanierung oder Neubebauung
Herne
Preis:370.000 €
€/m²:3700 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 23:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche626 m²
- Zimmer4
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²3700 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
939 €
Jährliche Mieteinnahmen
11268 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44651 Herne
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Herner Stadtteil Eickel. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A42 und A43 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Darüber hinaus sorgen Bus- und Bahnverbindungen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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