Erstbezug

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer amtlichen Gesamt?äche von 1.513m² in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Witten-Herbede.Das Grundstück liegt innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus,.Die Grundstücks?äche ist eben und gut geschnitten, was eine wirtschaftliche Bebauung erleichtert.Das Umfeld ist geprägt von gep?egten Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung.Die Erschließung (Zufahrt, Strom, Wasser, Abwasser, Gas) ist gegeben bzw. im öffentlichen Straßenraum vorhanden.Eine mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Somit ist grundsätzlich das zulässig, was sich in die nähere Umgebung einfügt.