Anwesen zum Wohnen und Arbeiten mit Pool, Sauna und eigenem Wald in Overath

Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage am Rand von Overath, umgeben von Feldern und Wald. Diese Lage sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, bei gleichzeitig kurzen Wegen ins Zentrum von Overath.Über die nahegelegene Autobahn A4 ist Köln in etwa 25 bis 30 Autominuten erreichbar, ebenso wie Bergisch Gladbach und Gummersbach. Der Bahnhof Overath liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bindet mit der Regionalbahn RB 25 direkt an Köln Hbf an, mit einer Fahrzeit von rund 35 Minuten. Das Zentrum von Overath deckt den täglichen Bedarf zuverlässig ab: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie eine Auswahl an Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien stehen in Overath mehrere Kindergärten sowie Grundschulen zur Verfügung, weiterführende Schulen sind unter anderem am Schulzentrum Cyriax vertreten.Der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung ist einer der großen Pluspunkte dieser Lage. Die Aggertalsperre sowie das Naturschutzgebiet Naafbachtal laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, mehrere Reiterhöfe und Golfplätze in der Umgebung runden das Freizeitangebot ab.Diese Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung, ideal für alle, die Rückzug und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.