Familientraum im Grünen!
Bad Münstereifel
Preis:389.000 €
€/m²:2779 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 05:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche586 m²
- Zimmer6
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²2779 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.330 €
Jährliche Mieteinnahmen
15960 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53902 Bad Münstereifel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage in einem grünen und naturnahen Umfeld, etwa 12 km südlich von Bad Münstereifel im Ortsteil Nitterscheid.Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Bad Münstereifel mit seiner historischen Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar.Die Lage eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten.
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