Neubauprojekt tolles Zweifamilienhaus!

Das angebotene Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage von Waldfeucht, einer charmanten Gemeinde im Kreis Heinsberg, unmittelbar an der niederländischen Grenze. Die Mühlenstraße zeichnet sich durch ihre ruhige, verkehrsarme Wohnlage mit überwiegend gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung aus und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und familienfreundliches Wohnen.Die Nahversorgung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Waldfeucht und sind in ca. 2-3 km erreichbar. Weitere umfassende Einkaufs- und Versorgungsangebote bietet die Stadt Heinsberg, die in etwa 8 km Entfernung liegt. Hier finden sich zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen.Familien profitieren von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot: Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt in Waldfeucht (ca. 2-3 km). Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten, insbesondere in Heinsberg (ca. 8 km) sowie in Geilenkirchen (ca. 15 km), gut erreichbar.Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist ebenfalls vorteilhaft. Die Bundesstraße B56 sorgt für eine zügige Verbindung in Richtung Heinsberg und Geilenkirchen. Von dort aus besteht Anschluss an die Autobahn A46, über die auch größere Städte wie Mönchengladbach (ca. 45 km) und Aachen (ca. 35 km) gut erreichbar sind. Die niederländische Stadt Roermond liegt nur etwa 20 km entfernt und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter das bekannte Designer Outlet.Für Pendler ist auch der öffentliche Nahverkehr interessant: Bahnhöfe in Heinsberg (ca. 8 km) und Geilenkirchen (ca. 15 km) bieten regelmäßige Verbindungen in Richtung Aachen, Mönchengladbach und darüber hinaus.Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die ländlich geprägte Region rund um Waldfeucht ist ideal für Radfahrer, Spaziergänger und Naturliebhaber. Zahlreiche Feldwege, Grünflächen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung (fußläufig bzw. unter 1 km erreichbar).