Investoren aufgepasst! Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt
Willich
Preis:537.000 €
€/m²:2247 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 06:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer7
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis537.000 €
- Preis pro m²2247 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
43560 €
Mietrendite (ROI)
8.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47877 Willich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Willich, einem attraktiven Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote, die das Wohnen hier besonders komfortabel machen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten ermöglichen Ihnen eine hohe Flexibilität im Alltag. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein.
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