Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten | Wohnen & Vermieten möglich

Das Wohnhaus befindet sich in Elsteraue, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im südlichen Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie viel Grün geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Die Bundesstraße B91 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Standort schnell mit den Städten Zeitz, Weißenfels und Halle (Saale). Auch die Autobahn A9 (Berlin-München) ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Auch die Bahnanbindung ist gut: Vom Bahnhof Zeitz verkehren Regionalbahnen regelmäßig in die umliegenden Städte. Die RB 76 fährt stündlich (am Wochenende alle 2 Stunden) nach Weißenfels mit einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten. Der RE 12 / RB 22 verbindet Zeitz mit Gera und Leipzig im 2-Stunden-Takt. So gelangen Sie von Zeitz nach Leipzig in etwa 1 Stunde und nach Gera in rund 25 Minuten. Der Bahnhof Zeitz ist von Tröglitz aus in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.Die Nahversorgung ist durch Penny, Bäcker, kleine Geschäfte, Arztpraxen und Apotheke gesichert; größere Supermärkte wie Edeka, Netto oder Kaufland sind in Zeitz in weniger als 10 Minuten erreichbar.In Elsteraue und den umliegenden Ortsteilen stehen mehrere Kindertagesstätten, unter anderem in Rehmsdorf, Tröglitz und Alttröglitz, zur Verfügung. Die schulische Versorgung ist durch die Grundschule und die Sekundarschule Elsteraue gewährleistet; weitere weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Zeitz. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung, darunter Rad- und Wandertouren, Spaziergänge sowie abwechslungsreiche Freizeitangebote.