Moderne Bungalow-Variante: Gestalten Sie Ihr Zuhause in Lützelbach
Schwarzach
Preis:398.000 €
€/m²:3720 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²3720 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.328 €
Jährliche Mieteinnahmen
15936 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74869 Schwarzach
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
In Lützelbach genießen Sie eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit viel Grün, verbunden mit einer hervorragenden Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein. Dank der Nähe zu umliegenden Städten profitieren Familien und Pendler gleichermaßen von einer gelungenen Balance zwischen Alltag und Freizeit.
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