Komfortables Zuhause mit Effizienzstandard
Erkelenz
Preis:449.999 €
€/m²:2616 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 19:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis449.999 €
- Preis pro m²2616 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
29712 €
Mietrendite (ROI)
6.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41812 Erkelenz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 450 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zukunftsorientierte Bauweise in bester Wohnlage
Inseriert am 28. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenEnergieeffizient gebaut für Generationen
Inseriert am 20. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.999 €
Anzeige ansehenEnergieeffizienter Neubau für moderne Ansprüche
Inseriert am 15. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenNachhaltige Bauweise nahe urbaner Infrastruktur
Inseriert am 8. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
439.999 €
Anzeige ansehenZukunftssicher wohnen mit moderner Ausstattung
Inseriert am 2. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
429.999 €
Anzeige ansehenNachhaltige Immobilie in bester Nachbarschaft
Inseriert am 31. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
419.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI