Großzügiges Zweifamilienhaus mit Traumgarten, Balkon, Wintergarten & Doppelgarage
Heßdorf
Preis:528.000 €
€/m²:2296 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:9
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 07:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche1318 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis528.000 €
- Preis pro m²2296 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.251 €
Jährliche Mieteinnahmen
27012 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91093 Heßdorf
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Heßdorf mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder KapitalanlegerBildung und Betreuung: Kindergarten + Grund- und Hauptschule (ca. 2km). Gymnasium soll 2027 eröffnenNahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 kmAnbindung: Bushaltestelle und Autobahn
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